12 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Benjamin Constant, affiche un prix moyen de 4 821 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°10 et du 12.09 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 12 Rue Benjamin Constant, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 148 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 412 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 594 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 616 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Benjamin Constant
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Benjamin Constant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Benjamin Constant, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Benjamin Constant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Benjamin Constant dans son marché local
Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Constant, le prix moyen des appartements s'établit à 4 821 €/m². Avec un prix moyen de 4 821 €/m², le 12 Rue Benjamin Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Benjamin Constant par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Benjamin Constant se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
