19 Rue Buffon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 416 €

de 2 264 € à 2 737 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Buffon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 416 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Buffon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 89 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gaudens à 159 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1147 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 595 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 877 mètres
- Collège George Sand à 268 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 939 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 858 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 221 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 181 mètres

Ventes au 19 Rue Buffon

Les 0 ventes au 19 Rue Buffon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Buffon dans son marché local

Prix du 19 Rue Buffon par rapport à la voie

Sur Rue Buffon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 416 €/m², le 19 Rue Buffon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Buffon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Buffon se situe 31.27 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 23.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gironde, 31100 Toulouse(2,180 €)

Rue Vestrepain, 31100 Toulouse(2,586 €)

Impasse Buffon, 31100 Toulouse(2,308 €)

Route de Saint Simon, 31100 Toulouse(2,560 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Buffon

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Buffon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.