13 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 1.88 % à celui du n°22.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 13 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 2 logements - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0637 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 172 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 560 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 833 mètres
- - Collège George Sand à 394 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 276 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Corneille, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 13 Rue Corneille se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Corneille se situe 23.96 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
