3 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 2.68 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue Corneille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 122 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 586 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 858 mètres
- - Collège George Sand à 386 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 343 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Corneille, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 22.24 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 46.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
