3 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 219 €

de 2 635 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Corneille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de 2.88 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Corneille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 844AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 122 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 586 mètres
- Métro Fontaine Lestang - ligne A à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 858 mètres
- Collège George Sand à 386 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 343 mètres
- Ecole maternelle publique Etienne Billières à 485 mètres
- Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 713 mètres

Ventes au 3 Rue Corneille

Les 0 ventes au 3 Rue Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Corneille dans son marché local

Prix du 3 Rue Corneille par rapport à la voie

Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 187 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 3 Rue Corneille se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Corneille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Corneille se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Negogousses, 31100 Toulouse(3,367 €)

Rue des Gardénias, 31100 Toulouse(3,585 €)

Rue Jean Chalette, 31100 Toulouse(3,196 €)

Rue Pédro Gailhard, 31100 Toulouse(3,413 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.