12 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Dautezac, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², supérieur de 6.75 % à celui du n°12 bis et de 23.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 12 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 12 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 344 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1099 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 682 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 762 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 666 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 675 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 681 mètres
Ventes au 12 Rue Dautezac
Une vente a été recensée au 12 Rue Dautezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Dautezac dans son marché local
Prix du 12 Rue Dautezac par rapport à la voie
Sur Rue Dautezac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 12 Rue Dautezac se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Dautezac se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.4 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
