3 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Dautezac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bourrassol à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 7 parkings - 1609 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 828ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourrassol à 345 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1077 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 624 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 657 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 740 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 662 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 677 mètres
Ventes au 3 Rue Dautezac
Les 10 ventes au 3 Rue Dautezac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dautezac dans son marché local
Prix du 3 Rue Dautezac par rapport à la voie
Sur Rue Dautezac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 3 Rue Dautezac se situe 22.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dautezac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Dautezac se situe 15.49 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 6.04 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Dautezac
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Dautezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Dautezac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Stratum Immobilier
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Agmm Tempo Immobilier
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