3 Rue de Reims, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Reims, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°2 et de 20.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 87 logements.
À propos du 3 Rue de Reims, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 87 logements - 70 parkings - 942 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 169 mètres
- - Métro Jean-Rieux - ligne C à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 407 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 857 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 631 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 712 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Reims
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Reims au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Reims dans son marché local
Prix du 3 Rue de Reims par rapport à la voie
Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 097 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 3 Rue de Reims se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Reims se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 42.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
