5 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 365 €

de 3 120 € à 5 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de Reims, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 365 €/m², inférieur de 9.42 % à celui du n°9 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 146 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 440 mètres
- Collège privé Le Caousou à 818 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 623 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 690 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 674 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 530 mètres

Ventes au 5 Rue de Reims

Les 0 ventes au 5 Rue de Reims constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 5 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 365 €/m², le 5 Rue de Reims se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Reims se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,201 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.