9 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 819 €

de 3 565 € à 5 257 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue de Reims, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 819 €/m², supérieur de 10.4 % à celui du n°5 et de 22.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 9 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 173 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 809AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 500 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Passerelle St-Sauveur à 136 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 459 mètres
- Collège privé Le Caousou à 797 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 619 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 669 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 654 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 511 mètres

Ventes au 9 Rue de Reims

Une vente a été recensée au 9 Rue de Reims. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 juin 2021

106 700 €(5 218 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.45 m²

9 Rue de Reims, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Reims dans son marché local

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à la voie

Sur Rue de Reims, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 819 €/m², le 9 Rue de Reims se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Reims par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Reims se situe 37.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 52.6 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,661 €)

Rue Raspail, 31100 Toulouse(4,062 €)

Rue Guglielmo Marconi, 31100 Toulouse(4,201 €)

Rue Joseph Thillet, 31100 Toulouse(3,590 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Reims

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Reims apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.