33 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 4 589 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°35 mais supérieur de 16.03 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 263 mètres
- - Saint-Agne à 265 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 163 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 524 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 648 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du Commandeur Cazeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du Commandeur Cazeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 839 €/m². Avec un prix moyen de 4 589 €/m², le 33 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
