35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 219 €

de 3 511 € à 5 053 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 219 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°33 et de 16.55 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier École Normale.
1 niveau - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 811AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Gabès à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 259 mètres
- Saint-Agne à 260 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 159 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 529 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 654 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 245 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 193 mètres

Ventes au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve

Les 0 ventes au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie

Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 4 219 €/m², le 35 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 54.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(4,193 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,309 €)

Rue Capus, 31100 Toulouse(4,762 €)

Rue Devic, 31100 Toulouse(4,222 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Commandeur Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.