40 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Gabès à 481 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 253 mètres
- - Saint-Agne à 254 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 530 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 657 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 188 mètres
Ventes au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve
Une vente a été recensée au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 817 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 40 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 24.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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Dpc Immobilier
toulouse 31000
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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