40 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Commandeur Cazeneuve, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 14.32 % à celui du n°35 et de 14.26 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier École Normale.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 811ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 253 mètres
- - Saint-Agne à 254 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 153 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 530 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 657 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 188 mètres
Ventes au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve
Une vente a été recensée au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve dans son marché local
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à la voie
Sur Rue du Commandeur Cazeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 40 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Commandeur Cazeneuve par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Commandeur Cazeneuve se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 68.93 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
