54 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue du Général Bourbaki, affiche un prix moyen de 4 294 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°49 et de 0.69 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 54 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0515 - Feuille 802ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 132 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 646 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 164 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 71 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille des Minimes à 163 mètres
Ventes au 54 Rue du Général Bourbaki
Les 2 ventes au 54 Rue du Général Bourbaki donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue du Général Bourbaki dans son marché local
Prix du 54 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie
Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 54 Rue du Général Bourbaki se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du Général Bourbaki se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
