92 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 044 €

de 3 824 € à 4 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 92 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², supérieur de 14.72 % à celui du n°87 mais inférieur de 5.25 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 92 Rue du Général Bourbaki, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Marché aux Cochons à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 802AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Demeure 18e siècle à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Minimes - Claude Nougaro à 212 mètres
- Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Roland Garros à 907 mètres
- Collège Nougaro à 162 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 894 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 259 mètres
- Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 92 Rue du Général Bourbaki

Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue du Général Bourbaki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 92 Rue du Général Bourbaki dans son marché local

Prix du 92 Rue du Général Bourbaki par rapport à la voie

Sur Rue du Général Bourbaki, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 92 Rue du Général Bourbaki se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Rue du Général Bourbaki par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 92 Rue du Général Bourbaki se situe 15.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Stéphane Hessel, 31100 Toulouse(3,227 €)

Impasse des Minimes, 31100 Toulouse(3,412 €)

Rue du Général Hoche, 31100 Toulouse(3,023 €)

Rue Filhol, 31100 Toulouse(3,141 €)

Biens en vente à proximité du 92 Rue du Général Bourbaki

Les biens actuellement en vente autour du 92 Rue du Général Bourbaki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.