1 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 976 €

de 3 959 € à 5 828 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 976 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 5 locaux - 3 parkings - 308 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 159 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 130 mètres
- Toulouse Matabiau à 571 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 438 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 451 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 578 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 485 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 460 mètres

Ventes au 1 Rue Héliot

Les 0 ventes au 1 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 1 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 976 €/m², le 1 Rue Héliot se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Héliot se situe 41.56 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.57 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.