5 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 993 €

de 3 972 € à 5 848 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 993 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 5 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 118 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 136 mètres
- Toulouse Matabiau à 551 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 438 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 472 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 466 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 481 mètres

Ventes au 5 Rue Héliot

Les 0 ventes au 5 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 5 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 5 Rue Héliot se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Héliot se situe 42.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.