3 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 957 € à 5 825 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 673 €

de 3 677 € à 5 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.4 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Belfort.
1 niveau - 156 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 172 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 140 mètres
- Toulouse Matabiau à 562 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 135 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 438 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 461 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 580 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 476 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 469 mètres

Ventes au 3 Rue Héliot

Les 0 ventes au 3 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 3 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 3 Rue Héliot se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Héliot se situe 41.48 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 57.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.