2 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Héliot, affiche un prix moyen de 5 168 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°5 et de 3.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Héliot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelier à 131 mètres
- - Toulouse Matabiau à 550 mètres
- - Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 431 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 471 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 470 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Héliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Héliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Héliot dans son marché local
Prix du 2 Rue Héliot par rapport à la voie
Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 5 168 €/m², le 2 Rue Héliot se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Héliot se situe 45.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 108.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.45 % sur 1 an et baissé de 2.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
