2 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 137 €

de 3 961 € à 5 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 658 €

de 3 665 € à 5 186 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Héliot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 137 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°5 et de 4.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Rue Héliot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 546 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble des Cariatides à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bachelier à 131 mètres
- Toulouse Matabiau à 550 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 431 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 471 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 589 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 470 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 478 mètres

Ventes au 2 Rue Héliot

Les 0 ventes au 2 Rue Héliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Héliot dans son marché local

Prix du 2 Rue Héliot par rapport à la voie

Sur Rue Héliot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 933 €/m². Avec un prix moyen de 5 137 €/m², le 2 Rue Héliot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Héliot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Héliot se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.67 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Denfert Rochereau, 31100 Toulouse(5,165 €)

Place de Belfort, 31100 Toulouse(4,474 €)

Rue Dalayrac, 31100 Toulouse(4,844 €)

Rue de Belfort, 31100 Toulouse(4,443 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Héliot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Héliot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.