1 bis Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristote à 320 mètres
- - Saint-Agne à 353 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 246 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 494 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 586 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 270 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 531 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Jean Baptiste Colbert est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 2.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
