2 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 416 €

de 2 959 € à 3 838 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 440 €

de 3 516 € à 5 453 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 10.48 % à celui du n°1 et de 2.18 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 12 locaux.

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zones d'Activités Sud à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 1 logement - 12 locaux - 126 parkings - 1749 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0434 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0254 - Feuille 811AB, - Parcelle n°0005 - Feuille 840BP, - Parcelle n°0001 - Feuille 810AE, - Parcelle n°0012 - Feuille 839BN, - Parcelle n°0265 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0259 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 812AH, - Parcelle n°0193 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aristote à 307 mètres
- Saint-Agne à 371 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 260 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 478 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 565 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 268 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 278 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Colbert

Les 0 ventes au 2 Rue Jean Baptiste Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Colbert dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 397 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Colbert par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jean Baptiste Colbert se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 8.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Capus, 31100 Toulouse(3,695 €)

Rue du Commandeur Cazeneuve, 31100 Toulouse(3,656 €)

Rue des Orfèvres, 31100 Toulouse(3,794 €)

Rue Camille Desmoulins, 31100 Toulouse(3,903 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.