5 Rue Kruger, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 515 € à 4 046 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Kruger, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°20 et de 3.14 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 5 Rue Kruger, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Ponts Jumeaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0370 - Feuille 801AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Zac Ponts Jumeaux à 188 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 840 mètres
- Collège des Ponts-Jumeaux à 677 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1124 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 861 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 654 mètres
- Ecole primaire publique des ponts jumeaux à 185 mètres

Ventes au 5 Rue Kruger

Les 0 ventes au 5 Rue Kruger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 5 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 5 Rue Kruger se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Kruger par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Kruger se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 1.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dayde, 31100 Toulouse(3,203 €)

Rue Henri Docquiert, 31100 Toulouse(2,472 €)

Boulevard de l'Embouchure, 31100 Toulouse(3,410 €)

Rue de Zurich, 31100 Toulouse(2,649 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.