20 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°22 et de 0.36 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 20 Rue Léon Gambetta, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 818ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 316 mètres
- - Toulouse Matabiau à 1376 mètres
- - Métro Esquirol - ligne A à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 617 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 85 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée général Pierre de Fermat à 139 mètres
- - Ecole maternelle publique Lakanal à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lakanal à 182 mètres
Ventes au 20 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 20 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 5 278 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 20 Rue Léon Gambetta se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Léon Gambetta par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Léon Gambetta se situe 55.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 121.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
