28 Rue Maran, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Maran, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 25 parkings - 396 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 812ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Agne Sncf à 206 mètres
- - Saint-Agne à 286 mètres
- - Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 219 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 590 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 297 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 230 mètres
Ventes au 28 Rue Maran
Les 3 ventes au 28 Rue Maran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Maran dans son marché local
Prix du 28 Rue Maran par rapport à la voie
Sur Rue Maran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 28 Rue Maran se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Maran par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Maran se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 25.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Maran
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Maran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Maran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
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