37 Rue Molière, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 257 €

de 3 883 € à 4 834 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 37 Rue Molière, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 257 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°26 et de 3.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 37 Rue Molière, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Déodat de Séverac à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 828AL, - Parcelle n°0107 - Feuille 828AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rodin à 199 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 589 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 284 mètres
- Collège Clémence Isaure à 456 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 468 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 185 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 237 mètres

Ventes au 37 Rue Molière

Les 0 ventes au 37 Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Molière dans son marché local

Prix du 37 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 37 Rue Molière se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Molière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Molière se situe 21.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Arcs Saint Cyprien, 31100 Toulouse(3,868 €)

Rue des Lauriers, 31100 Toulouse(4,044 €)

Impasse Aristide Pillat, 31100 Toulouse(3,846 €)

Rue du Tchad, 31100 Toulouse(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.