1 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 482 €

de 3 087 € à 3 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Pradal, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.15 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue Pradal, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Mendès France à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 461 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 810AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bassin de radoub à 324 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Toulouse - Trois Fours à 165 mètres
- Saint-Agne à 1389 mètres
- Métro Jean-Rieux - ligne C à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 667 mètres
- Collège Anatole France à 204 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 1244 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie des Champs à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Anatole France à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Anatole France à 288 mètres

Ventes au 1 Rue Pradal

Les 0 ventes au 1 Rue Pradal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pradal dans son marché local

Prix du 1 Rue Pradal par rapport à la voie

Sur Rue Pradal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 1 Rue Pradal se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pradal par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pradal se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Claretie, 31100 Toulouse(3,655 €)

Rue Fourquevaux, 31100 Toulouse(3,789 €)

Rue Jean-Baptiste Noulet, 31100 Toulouse(3,666 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(3,857 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pradal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pradal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.