4 Rue Roc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Roc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bécanne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 842ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roc à 62 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1098 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 112 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 790 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 102 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Maurice Bécanne à 115 mètres
Ventes au 4 Rue Roc
Une vente a été recensée au 4 Rue Roc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Roc dans son marché local
Prix du 4 Rue Roc par rapport à la voie
Sur Rue Roc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 4 Rue Roc se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Roc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Roc se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 15.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Roc
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Roc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Roc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
11 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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