21 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Saint Léon, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°14 bis mais inférieur de 0.36 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 21 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 273 mètres
- - Saint-Agne à 732 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 386 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 297 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1001 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 304 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 434 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Saint Léon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Saint Léon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Saint Léon, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Léon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Saint Léon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 21 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 873 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 21 Rue Saint Léon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Saint Léon se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
