13 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yvan Lacassagne, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 8.1 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.73 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
À propos du 13 Rue Yvan Lacassagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 45 logements - 60 parkings - 796 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 828ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Déodat De Séverac à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 479 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Déodat de Séverac à 393 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Déodat de Séverac - Lycée des métiers de l'ingénierie et de l'industrie du futur à 356 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 345 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 338 mètres
Ventes au 13 Rue Yvan Lacassagne
Les 7 ventes au 13 Rue Yvan Lacassagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yvan Lacassagne dans son marché local
Prix du 13 Rue Yvan Lacassagne par rapport à la voie
Sur Rue Yvan Lacassagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 13 Rue Yvan Lacassagne se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yvan Lacassagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Yvan Lacassagne se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.14 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
