11 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Charles Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 11 Rue Charles Montesquieu, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delacroix à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Charles Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Charles Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Charles Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Charles Montesquieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Charles Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Charles Montesquieu dans son marché local
Prix du 11 Rue Charles Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Charles Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 11 Rue Charles Montesquieu se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Charles Montesquieu par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Charles Montesquieu se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 20.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a baissé de 0.06 % sur 1 an et baissé de 18.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
