16 Rue Guynemer, 33810 Ambès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 2 320 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°18 et de n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 16 Rue Guynemer, 33810 Ambès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ambès.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière D'ambès à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 183 mètres
Ventes au 16 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 16 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guynemer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 16 Rue Guynemer se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guynemer par rapport à Ambès et à Gironde
À Ambès, le prix moyen des maisons atteint 2 258 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guynemer se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Ambès et 2.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambès a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 17.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 934 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 748 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
