11 Allee de Luze, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Luze, affiche un prix moyen de 11 198 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 11 Allee de Luze, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Moulleau à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de Luze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de Luze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allee de Luze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allee de Luze, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Luze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allee de Luze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Luze dans son marché local
Prix du 11 Allee de Luze par rapport à la voie
Sur Allee de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 10 431 €/m². Avec un prix moyen de 11 198 €/m², le 11 Allee de Luze se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Luze par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de Luze se situe 24.81 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 396.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
