11 Allee de Luze, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allee de Luze, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 11 752 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°9 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Allee de Luze, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 257 mètres
- - Arcachon à 2839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 2706 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 2616 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 2338 mètres
- - Ecole primaire Le Moulleau à 809 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allee de Luze
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allee de Luze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allee de Luze dans son marché local
Prix du 11 Allee de Luze par rapport à la voie
Sur Allee de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 11 450 €/m². Avec un prix moyen de 11 752 €/m², le 11 Allee de Luze se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allee de Luze par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allee de Luze se situe 32.75 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 245.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Allee de Luze
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allee de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allee de Luze
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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