9 Allee de Luze, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 088 €

de 8 952 € à 13 739 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allee de Luze, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 12 088 €/m², supérieur de 9.49 % à celui du n°7 et de 2.86 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 9 Allee de Luze, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plage Des Arbousiers à 227 mètres
- Arcachon à 2822 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 2680 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 2591 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 2331 mètres
- Ecole primaire Le Moulleau à 800 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Allee de Luze

Aucune vente n'a été recensée au 9 Allee de Luze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Allee de Luze(11 040€)

11 Allee de Luze(11 752€)

5 Allee de Luze(11 070€)

3 Allee de Luze(11 046€)

1 Allee de Luze(10 803€)

30 Allée Alfred de Musset(11 758€)

193 Boulevard Cote d’Argent(11 547€)

28 Allée Alfred de Musset(10 391€)

Prix du 9 Allee de Luze dans son marché local

Prix du 9 Allee de Luze par rapport à la voie

Sur Allee de Luze, le prix moyen des maisons s'établit à 11 450 €/m². Avec un prix moyen de 12 088 €/m², le 9 Allee de Luze se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allee de Luze par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allee de Luze se situe 36.54 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 255.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Alfred de Musset, 33120 Arcachon(11,067 €)

Allée des Arbousiers, 33120 Arcachon(11,488 €)

Allée des Tilleuls, 33120 Arcachon(10,620 €)

Avenue Marechal Lyautey, 33120 Arcachon(12,598 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Allee de Luze

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allee de Luze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.