36 ter Allée des Arènes, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 975 €

de 6 526 € à 8 352 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 ter Allée des Arènes, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 975 €/m², inférieur de 8.92 % à celui du n°29 et de 0.39 % à celui du n°36 quater.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 36 ter Allée des Arènes, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Osiris à 1110 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 122 mètres

Ventes au 36 ter Allée des Arènes

Les 0 ventes au 36 ter Allée des Arènes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 ter Allée des Arènes dans son marché local

Prix du 36 ter Allée des Arènes par rapport à la voie

Sur Allée des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 295 €/m². Avec un prix moyen de 6 975 €/m², le 36 ter Allée des Arènes se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 ter Allée des Arènes par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Allée des Arènes se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 105.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jules Verne, 33120 Arcachon(10,364 €)

Avenue des Abatilles, 33120 Arcachon(9,104 €)

Allée des Mimosas, 33120 Arcachon(11,777 €)

Allee du Docteur Gineste, 33120 Arcachon(8,755 €)

Biens en vente à proximité du 36 ter Allée des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 36 ter Allée des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.