10 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée des Oiseaux, affiche un prix moyen de 7 700 €/m², supérieur de 8.85 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 10 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 193 mètres
- - Arcachon à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 700 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 728 mètres
Ventes au 10 Allée des Oiseaux
Une vente a été recensée au 10 Allée des Oiseaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée des Oiseaux, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 10 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 818 €/m². Avec un prix moyen de 7 700 €/m², le 10 Allée des Oiseaux se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée des Oiseaux se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 241.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
