12 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 149 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°10 et de 16.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 338 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 200 mètres
- - Arcachon à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 706 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 699 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 734 mètres
Ventes au 12 Allée des Oiseaux
Les 2 ventes au 12 Allée des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 12 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 149 €/m², le 12 Allée des Oiseaux se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Oiseaux se situe 19.25 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 110.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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Citylife Arcachon
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