11 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 274 €

de 6 078 € à 10 047 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 274 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°18 et de 3.84 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 11 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dune Pontac à 236 mètres
- Arcachon à 531 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Elme à 733 mètres
- Lycée général privé Saint Elme à 726 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1261 mètres
- Ecole primaire privée Saint Thomas à 762 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée des Oiseaux

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Allée des Oiseaux(8 448€)

16 Allée des Oiseaux(8 604€)

14 Allée des Oiseaux(8 598€)

1 Rue Lydia(8 277€)

4 Rue Lydia(8 259€)

8 Rue Lydia(8 026€)

3 Rue Lydia(8 033€)

2 Rue Lydia(8 011€)

Prix du 11 Allée des Oiseaux dans son marché local

Prix du 11 Allée des Oiseaux par rapport à la voie

Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 8 274 €/m², le 11 Allée des Oiseaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Oiseaux se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 143.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clara, 33120 Arcachon(8,678 €)

Avenue Victoria, 33120 Arcachon(8,235 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,389 €)

Passage Garderat, 33120 Arcachon(7,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée des Oiseaux

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.