7 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 429 €/m², inférieur de 18.75 % à celui du n°4 et de 7.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Allée des Oiseaux, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 393 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 170 mètres
- - Arcachon à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 679 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 673 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 706 mètres
Ventes au 7 Allée des Oiseaux
Les 2 ventes au 7 Allée des Oiseaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée des Oiseaux dans son marché local
Prix du 7 Allée des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 200 €/m². Avec un prix moyen de 7 429 €/m², le 7 Allée des Oiseaux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée des Oiseaux par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée des Oiseaux se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée des Oiseaux
Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée des Oiseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Allée des Oiseaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Van Poulle Immobilier
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Citylife Arcachon
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Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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