11 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 297 €

de 7 935 € à 12 307 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 9 297 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°9 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 11 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 50 mètres
- Arcachon à 1564 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1413 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 1314 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 1227 mètres
- Ecole primaire Les Abatilles à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Allée Jean Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Allée Jean Rameau(9 561€)

7 Allée Jean Rameau(8 610€)

12 Allée Jean Rameau(8 900€)

5 Allée Jean Rameau(8 627€)

8 Allée Jean Rameau(8 611€)

10 Allée Jean Rameau(8 630€)

3 Allée Jean Rameau(8 611€)

6 Allée Jean Rameau(8 585€)

Prix du 11 Allée Jean Rameau dans son marché local

Prix du 11 Allée Jean Rameau par rapport à la voie

Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 669 €/m². Avec un prix moyen de 9 297 €/m², le 11 Allée Jean Rameau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Jean Rameau se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 173.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

All C Marie Leconte de Lisle, 33120 Arcachon(8,893 €)

Allée Charles Péguy, 33120 Arcachon(8,585 €)

Allée Giraudet, 33120 Arcachon(10,162 €)

Allée Jean Balde, 33120 Arcachon(8,860 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Allée Jean Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée Jean Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.