9 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Jean Rameau, affiche un prix moyen de 10 022 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°11 mais supérieur de 12.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 9 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Abatilles à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Jean Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Jean Rameau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Jean Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix du 9 Allée Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 10 213 €/m². Avec un prix moyen de 10 022 €/m², le 9 Allée Jean Rameau se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Jean Rameau se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 344.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
