12 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 900 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.91 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Allée Jean Rameau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Moulleau-Les Abatilles.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Maurice Martin à 47 mètres
- - Arcachon à 1579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1415 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 1319 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1252 mètres
- - Ecole primaire Les Abatilles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Jean Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Jean Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Jean Rameau dans son marché local
Prix du 12 Allée Jean Rameau par rapport à la voie
Sur Allée Jean Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 9 669 €/m². Avec un prix moyen de 8 900 €/m², le 12 Allée Jean Rameau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Jean Rameau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée Jean Rameau se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 161.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Allée Jean Rameau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Allée Jean Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Allée Jean Rameau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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