10 Allée Velpeau, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 871 €

de 5 982 € à 8 810 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Velpeau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 871 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 10 Allée Velpeau, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 108 mètres
- Arcachon à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1118 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 946 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 431 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 447 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Allée Velpeau

Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Velpeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Allée Velpeau(7 122€)

4 Allée Bremontier(7 116€)

2 Promenade des Anglais(6 874€)

1 bis Allée Bremontier(6 859€)

Prix du 10 Allée Velpeau dans son marché local

Prix du 10 Allée Velpeau par rapport à la voie

Sur Allée Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 6 871 €/m², le 10 Allée Velpeau se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Velpeau par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Velpeau se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 76.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anglicane, 33120 Arcachon(7,161 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(6,948 €)

Allee du Docteur Lalesque, 33120 Arcachon(7,103 €)

Allee Mont des Rossignols, 33120 Arcachon(7,400 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Allée Velpeau

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.