2 Allée Velpeau, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Velpeau, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 094 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Allée Velpeau, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 17 parkings - 598 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Alexandre Dumas à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Mauresque Sud à 24 mètres
- - Arcachon à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 988 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 809 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 438 mètres
Ventes au 2 Allée Velpeau
Les 5 ventes au 2 Allée Velpeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Velpeau dans son marché local
Prix du 2 Allée Velpeau par rapport à la voie
Sur Allée Velpeau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 991 €/m². Avec un prix moyen de 7 094 €/m², le 2 Allée Velpeau se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Velpeau par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Velpeau se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 82.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée Velpeau
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Velpeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Velpeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Gannat Immobilier
Arcachon 33120
BH Consulting&Immo
Arcachon 33120
4 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
Arcachon 33120
192 annonces en vente chez Flatway
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