9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 7 412 €/m², inférieur de 21.32 % à celui du n°24 et de 14.98 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Mendivil, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Elme à 69 mètres
- - Arcachon à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 69 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 67 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 1840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 83 mètres
Ventes au 9 Avenue Mendivil
Une vente a été recensée au 9 Avenue Mendivil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Mendivil dans son marché local
Prix du 9 Avenue Mendivil par rapport à la voie
Sur Avenue Mendivil, le prix moyen des maisons s'établit à 9 174 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 9 Avenue Mendivil se situe 19.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Mendivil par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Mendivil se situe 16.28 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 118.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Mendivil
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Mendivil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Mendivil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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