11 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Nelly Deganne, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 13.93 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 11 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 115 mètres
- - Arcachon à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 964 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 844 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1025 mètres
Ventes au 11 Avenue Nelly Deganne
Une vente a été recensée au 11 Avenue Nelly Deganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Nelly Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Nelly Deganne, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Nelly Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Nelly Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Nelly Deganne dans son marché local
Prix du 11 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie
Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 11 Avenue Nelly Deganne se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Nelly Deganne se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 199.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
