9 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Nelly Deganne, affiche un prix moyen de 7 849 €/m², supérieur de 16.18 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ville d'Été.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 98 mètres
- - Arcachon à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 860 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1019 mètres
Ventes au 9 Avenue Nelly Deganne
Une vente a été recensée au 9 Avenue Nelly Deganne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Nelly Deganne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Nelly Deganne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nelly Deganne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Nelly Deganne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Nelly Deganne dans son marché local
Prix du 9 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie
Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 722 €/m². Avec un prix moyen de 7 849 €/m², le 9 Avenue Nelly Deganne se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Nelly Deganne se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 248.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
