7 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville d'Été à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 31 parkings - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Casino Arcachon à 73 mètres
- - Arcachon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 887 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 858 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 1009 mètres
Ventes au 7 Avenue Nelly Deganne
Les 5 ventes au 7 Avenue Nelly Deganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Nelly Deganne dans son marché local
Prix du 7 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie
Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 8 861 €/m², le 7 Avenue Nelly Deganne se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Nelly Deganne se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 127.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue Nelly Deganne
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue Nelly Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Avenue Nelly Deganne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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