8 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 126 €

de 7 114 € à 9 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

7 961 €

de 7 306 € à 9 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 126 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°6 et de 0.18 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue Nelly Deganne, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casino Arcachon à 72 mètres
- Arcachon à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1006 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 888 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 883 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 1035 mètres

Ventes au 8 Avenue Nelly Deganne

Les 0 ventes au 8 Avenue Nelly Deganne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Nelly Deganne dans son marché local

Prix du 8 Avenue Nelly Deganne par rapport à la voie

Sur Avenue Nelly Deganne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 298 €/m². Avec un prix moyen de 8 126 €/m², le 8 Avenue Nelly Deganne se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Nelly Deganne par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des appartements atteint 7 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Nelly Deganne se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Arcachon et 108.89 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arcachon baissé de 0.35 % sur 1 an et baissé de 6.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 522 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 8 001 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Hameau, 33120 Arcachon(6,948 €)

Boulevard de la Plage, 33120 Arcachon(8,439 €)

Rue du Professeur Jolyet, 33120 Arcachon(7,925 €)

Avenue Charles de Gaulle, 33120 Arcachon(6,621 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Nelly Deganne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Nelly Deganne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.