10 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Passage Garderat, affiche un prix moyen de 7 276 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 Passage Garderat, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Ferdinand.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dune Pontac à 222 mètres
- - Arcachon à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Elme à 724 mètres
- - Lycée général privé Saint Elme à 718 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Thomas à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Passage Garderat
Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Garderat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Passage Garderat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Passage Garderat, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Passage Garderat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Passage Garderat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Passage Garderat dans son marché local
Prix du 10 Passage Garderat par rapport à la voie
Sur Passage Garderat, le prix moyen des maisons s'établit à 7 350 €/m². Avec un prix moyen de 7 276 €/m², le 10 Passage Garderat se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Passage Garderat par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Garderat se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 222.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
