2 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 080 €

de 5 760 € à 11 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 8 080 €/m², supérieur de 29.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 2 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver.
1 niveau - 1 logement - 1 parking - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0201 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 341 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 78 mètres
- Arcachon à 923 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1053 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 888 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 525 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 553 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place Alexander Fleming(6 236€)

48 Allée des Dunes(8 092€)

50 Allée des Dunes(8 085€)

46 Allée des Dunes(8 668€)

5 Promenade des Anglais(8 089€)

52 Allée des Dunes(8 542€)

54 Allée des Dunes(8 086€)

3 Allée Anglicane(8 098€)

Prix du 2 Place Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 2 Place Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Place Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 8 080 €/m², le 2 Place Alexander Fleming se situe 5.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Alexander Fleming par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Alexander Fleming se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 137.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anglicane, 33120 Arcachon(8,766 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(8,177 €)

Allée Marie-christine, 33120 Arcachon(8,174 €)

Allée Velpeau, 33120 Arcachon(8,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Place Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.