5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 236 €

de 5 776 € à 6 696 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon, affiche un prix moyen de 6 236 €/m², inférieur de 22.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Alexandre Dumas à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 106 mètres
- Arcachon à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marie Bartette à 1036 mètres
- Lycée général et technologique Grand Air à 868 mètres
- Ecole maternelle Osiris à 494 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 530 mètres

Ventes au 5 Place Alexander Fleming

Les 2 ventes au 5 Place Alexander Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 janvier 2020

699 000 €(5 461 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•128 m²

5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

14 avril 2023

860 000 €(6 719 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•2 pièces2 p•128 m²

5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Place Alexander Fleming(8 080€)

5 Promenade des Anglais(8 089€)

1 bis Promenade des Anglais(8 621€)

1 Promenade des Anglais(7 888€)

1 Allée Anglicane(8 100€)

8 Allée Velpeau(8 472€)

3 Allée Anglicane(8 098€)

46 Allée des Dunes(8 668€)

Prix du 5 Place Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 5 Place Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Place Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 7 659 €/m². Avec un prix moyen de 6 236 €/m², le 5 Place Alexander Fleming se situe 18.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Place Alexander Fleming par rapport à Arcachon et à Gironde

À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Alexander Fleming se situe 29.56 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 83.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon baissé de 3.68 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Anglicane, 33120 Arcachon(8,766 €)

Allée Bouillaud, 33120 Arcachon(8,177 €)

Allée Marie-christine, 33120 Arcachon(8,174 €)

Allée Velpeau, 33120 Arcachon(8,432 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Place Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 5 Place Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.