5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 6 176 €/m², inférieur de 22.92 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Place Alexander Fleming, 33120 Arcachon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pereire-Ville d'Hiver à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arcachon Place Des Palmiers à 106 mètres
- - Arcachon à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Bartette à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique Grand Air à 868 mètres
- - Ecole maternelle Osiris à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 530 mètres
Ventes au 5 Place Alexander Fleming
Les 2 ventes au 5 Place Alexander Fleming donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Alexander Fleming, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 5 Place Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Place Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 7 088 €/m². Avec un prix moyen de 6 176 €/m², le 5 Place Alexander Fleming se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Alexander Fleming par rapport à Arcachon et à Gironde
À Arcachon, le prix moyen des maisons atteint 8 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Alexander Fleming se situe 31.12 % en dessous de la moyenne de Arcachon et 68.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcachon a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 057 €/m² au deuxième semestre 2019 à 10 709 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 800 € au 5 Place Alexander Fleming à Arcachon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 440 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 720 € en assurant vous-même les visites, ou 3 860 € si le professionnel les prend en charge.
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